En España, ser propietario de su propio apartamento sigue siendo muy popular. El alquiler suele ser una solución a corto plazo para nosotros. No se puede negar que la compra de nuestros propios cuatro ángulos es un sueño para la mayoría de nosotros. Podemos elegir el mercado primario y el mercado secundario. La primera opción, es decir, los apartamentos del desarrollador, suele ser demasiado cara. No siempre tenemos la oportunidad de solicitar una hipoteca tan grande. Esto hace que tengamos más ganas de prestar atención a los apartamentos del mercado secundario. ¿Por qué vale la pena elegir? ¡Vamos a comprobarlo!
Vivienda en el mercado secundario: dentro de nuestra capacidad financiera
Hay tantas ofertas de casas o pisos en el mercado secundario que cada uno de nosotros encontrará algo perfecto para nosotros. Estamos hablando de nuestras posibilidades financieras. Los apartamentos de un desarrollador son a menudo un gasto que supera significativamente nuestros límites. Y, sin embargo, todavía tenemos que terminar las instalaciones compradas, lo que está asociado con otros gastos importantes.
En última instancia, un apartamento del mercado de accesorios es una opción más barata, incluso si requiere que hagamos una contribución financiera a corto plazo.
Precio negociable
Independientemente de la ubicación que nos interese, hablamos de cantidades bastante elevadas en cada caso. Por lo tanto, la posibilidad de negociar el precio nos da la oportunidad de ahorrar una suma considerable. Desafortunadamente, si estamos interesados en bienes raíces del mercado primario, en la mayoría de los casos solo podemos soñar con eso. Las cantidades se fijan de antemano y es prácticamente imposible derribar el precio.
Es completamente diferente en el caso de casas o apartamentos privados. Entonces, es más probable que los propietarios bajen el monto final ya que quieren vender más rápido. Por lo tanto, al comprar bienes inmuebles en el mercado secundario, debemos regatear. Podremos gastar el dinero ahorrado de esta manera en, por ejemplo, reformas, lo que también aumentará el valor del apartamento que hemos comprado.
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No es necesario arreglar las instalaciones
No se puede negar que al navegar por los anuncios de pisos del mercado secundario nos encontramos con una abrumadora cantidad de ofertas que requerirán una reforma integral. Pero también encontraremos entre ellos pisos que nos vendrán perfectos y no querremos mejorar nada allí. Es más, algunos vendedores deciden refrescar ligeramente el interior, para que podamos mudarnos de inmediato y aprovechar al máximo todo.
Más aún porque a veces los propietarios dejan el equipo, lo que significa que ahorramos dinero y tiempo para decorar nuestros propios cuatro paredes. También vale la pena negociar el precio de un piso en este campo, en cuanto a la cantidad de equipos o muebles que estarán en stock (por ejemplo, lavadora o nevera).
Desafortunadamente, no podemos decir eso sobre los apartamentos en el mercado primario. En su caso, debemos empezar por pintar las paredes o instalar el equipamiento básico necesario para las actividades del día a día. Esto, por supuesto, está asociado con costos adicionales, y mudarse a una nueva ubicación puede llevar mucho más tiempo.
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Plan de zonificación permanente
Los apartamentos en las afueras de las ciudades son cada vez más populares. Sin embargo, debemos ser conscientes de que, al igual que para un desarrollador, estas áreas pueden ser extremadamente atractivas para otros inversores. Por eso, suele ocurrir que compramos un piso en un barrio tranquilo y apacible, y en unos años pueden aparecer cerca supermercados, una circunvalación o plantas industriales.
Comienza a ser ruidoso y lleno de gente, y descansar después de un duro día de trabajo en un lugar así se convierte en solo un sueño. Sin embargo, a la hora de decidirnos por un apartamento del mercado secundario, no debemos tener miedo a tales escenarios. Las áreas cercanas generalmente ya están desarrolladas, por lo que podemos estar seguros de que no se construirá una gran sala de producción.
¿Por qué vale la pena comprar un apartamento en el mercado secundario?
Al comprar su propio apartamento, debe estar preparado para un gasto considerable. Muy a menudo es una inversión por toda vida. Por lo tanto, debe considerar cuidadosamente los pros y los contras de su elección. ¿Piso del mercado secundario o quizás de una promotora?
La primera opción tiene muchas ventajas. Prevalece aquí la cantidad de anuncios diversos y precios a nuestro alcance. Esto está perfectamente demostrado por los argumentos anteriores que confirman que los bienes raíces del mercado secundario son la mejor solución para cualquiera que quiera tener sus propias cuatro paredes: podemos ahorrar negociando el precio del apartamento y podemos conocer el área. mucho antes y así reducir el número de sorpresas que aparecen en el futuro en forma de la construcción de una nave de producción o una circunvalación.
